Демонтаж вентилируемых фасадов

Навесной вентилируемый фасад (НВФ) — это современная система облицовки зданий, которая сочетает эстетику и функциональность. Его основной принцип заключается в том, что фасад отделен от стены дома воздушным зазором, обеспечивающим естественную вентиляцию. Это позволяет эффективно отводить влагу, предотвращать образование конденсата, а также улучшать теплоизоляционные свойства здания. Такие системы широко используются в строительстве благодаря способности адаптироваться к разным климатическим условиям.

Зачем нужен демонтаж вентфасада?

Замена вентфасада может потребоваться по ряду причин, каждая из которых важна для безопасности здания, его эстетической привлекательности или технического состояния. Один из основных факторов — естественный износ материалов. Даже самые долговечные облицовочные покрытия со временем могут утратить свои свойства из-за воздействия погодных условий, ультрафиолета, механических повреждений.

Ещё один повод — модернизация или капитальный ремонт. Изменение облика здания, улучшение теплоизоляции или замена устаревших материалов на другие решения может потребовать полного или частичного удаления фасадной системы. Кроме того, технологические ошибки при начальном монтаже могут вызвать потребность в устранении дефектов, что также потребует разборки конструкции.

Не стоит забывать про аварийные ситуации, такие как повреждения фасада из-за падения конструкций, пожаров или других причин. Здесь цель демонтажа — восстановление фасада или его замена для предотвращения дальнейших разрушений.

Этапы демонтажа вентилируемого фасада

Процесс разбора такой сложной конструкции, как НВФ, требует профессионального подхода и строгого соблюдения технологии. Каждый этап работы направлен на снижение рисков и максимально аккуратное сохранение элементов, которые возможно повторно использовать.

1. Подготовительный этап
   На начальном этапе проводится полное обследование фасада. Эксперты оценивают его состояние, фиксируют расположение крепёжных элементов, определяют материал подсистемы, облицовки. Это позволяет разработать индивидуальную методику демонтажа для конкретного объекта. Кроме того, подготавливается строительная площадка: организуются защитные экраны, собираются необходимые инструменты, обеспечивается безопасность работников и окружающих.
2. Удаление декоративных элементов
   Сначала снимаются все наружные декоративные элементы: угловые профили, карнизы, оконные отливы и другие элементы, которые блокируют доступ к основной системе креплений. Это позволяет сохранить эти детали в пригодном состоянии для повторного использования или облегчить их утилизацию.
3. Снятие облицовочных материалов
   Панели (например, керамогранит, фиброцемент, алюминиевые композитные плиты) последовательно снимаются с каркаса. Демонтаж может быть ручным или с использованием специализированного оборудования, в зависимости от способа установки панелей (скрытое или видимое крепление). Особое внимание уделяется сохранности панелей, если они подлежат повторному использованию.
4. Разборка подсистемы
   После удаления облицовки приступают к разборке каркаса. Металлические профили, кронштейны и крепления аккуратно откручиваются, чтобы не нарушить целостность стен здания. В случае некачественного крепежа или ржавчины может потребоваться использование специальных инструментов для их удаления.
5. Очистка, подготовка поверхности
   Завершающий этап включает очистку стен от остатков креплений, изоляционных материалов, герметиков. Поверхности готовят под новую отделку или оставляют в безопасном состоянии, если объект временно не используется.

Расценки на демонтаж вентилируемого фасада

Стоимость работ по разборке фасадной системы зависит от площади, типа облицовки, сложности подсистемы, высоты здания, а также количества декоративных элементов.

• Удаление облицовочных панелей — от 200 руб/м²
• Демонтаж каркасной подсистемы — от 300 руб/м²
• Комплексный демонтаж вентфасада «под ключ» — от 600 руб/м²

Дополнительные траты могут включать транспортировку и утилизацию демонтированных материалов, а также использование спецтехники, если фасад находится на высоте. Мы предлагаем гибкую систему ценообразования, учитывающую особенности вашего объекта, и гарантируем прозрачность всех процессов. Свяжитесь с нами для бесплатной консультации и точного расчёта стоимости.

Обратившись к профессионалам по демонтажу вентилируемых фасадов, вы получаете не только гарантированное качество работ, но и уверенность в сохранности здания и минимальном риске повреждений.